ID-Code: S2238
205.000 €
Standort
Šibensko-kninska županija, Vodice
Transaktion
Verkauf
Immobilienart
Wohnung
Gesamtzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Parkplätze
1
Etage
Erdgeschoss/2
Gesamtanzahl der Etagen
2
Preis
205.000 €
Fläche
54 m2
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten, gelegen in Vodice, an einer ausgezeichneten Lage:
800 m vom Strand Hangar
900 m vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen
Voraussichtliches Einzugsdatum: Ende 2026
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem).
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
Stockwerke: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + zweites Obergeschoss
Modernes Design und hochwertige Bauausführung
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet (Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes möglich)
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
Eingangstür: feuer- und einbruchhemmend (HLM)
Zimmertüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetverschluss (JAVOR – Bjelovar)
Außenfenster und -türen: PVC GELAN mit Isolierverglasung, Aluminium-Rollläden, Rollos und seitliche Fliegengitter, elektrische Rollladenbedienung
Gegensprechanlage / Türsprechanlage, Antennensystem
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimageräte GREE oder MIDEA mit Wi-Fi Steuerung (Heizen und Kühlen)
Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter TEM (Ersatz für VIMAR), LED-Aufbauleuchten
Böden: großformatige Keramikfliesen (10 mm), hochwertiges Laminat (12 mm) in den Zimmern
Badezimmer:
WC mit eingebautem Spülkasten GROHE
Badezimmermöbel mit Spiegel VOXORT
Dusche mit seitlicher Glaswand
Anschluss für Waschmaschine
Boiler ARISTON 80 L (Küche + Badezimmer)
Armaturen Hansgrohe
Innenwände: maschinell verputzt mit ROFIX-System, gespachtelt und weiß gestrichen
Terrassen: Glasgeländer aus gehärtetem Glas (2 × 8 mm)
Vorbereitung für Festbrennstoffofen (Schornstein)
Rauchabzugsanlage für Treppenhaus – Kuppel mit Rauchmelder
Abwasser: Biokläranlage im Eigentum des Gebäudes
Wasser: eigener Zähler pro Wohnung
Strom: eigener Zähler pro Wohnung
Parkplätze: 1 pro Wohnung + Möglichkeit zum Kauf eines weiteren
Fassade: Styropor 8 cm, abschließender Acryllack 2,5 mm (ROFIX-System)
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
ERDGESCHOSS
Apartment 1 – 69,52 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 258.000 €
Apartment 2 – 96,76 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 358.000 €
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Wohnung S1 – 54 m² mit Garten, 1 Parkplatz – 205.000 €
ERSTES OBERGESCHOSS
Wohnung S2 – 65,04 m², 1,5 Parkplätze – 240.000 €
Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT
ZWEITES OBERGESCHOSS
Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT
Für weitere Informationen, Grundrisse und Reservierungen – melden Sie sich rechtzeitig.
Vodice – hochwertige Neubauwohnung, ausgezeichnete Lage und sichere Investition.
Zusätzlich
Terrasse
Garten
Parkplatz
Barrierefreier Zugang
Anschlüsse
Strom
Wasser
Reinigungsgerät
Sickergrube
Heizung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Strom
Luxus
Ruhige Lage
Nähe zur Natur
Sehr sonnig
Klimaanlage
Baugenehmigung
Informationen zur Lage
Eigentumsnachweis
Baugenehmigung
Grundriss
Projekt für ein Wohngebäude
Zentrum
900m
Strand
800m

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