Vodice - Wohnungen in Neubau, nur 800 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten, gelegen in Vodice, an einer ausgezeichneten Lage:

• 800 m vom Strand Hangar

• 900 m vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen

Voraussichtliches Einzugsdatum: Ende 2026
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem).

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE

• Stockwerke: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + zweites Obergeschoss

• Modernes Design und hochwertige Bauausführung

• Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet (Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes möglich)

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

1. Eingangstür: feuer- und einbruchhemmend (HLM)
   Zimmertüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetverschluss (JAVOR – Bjelovar)

2. Außenfenster und -türen: PVC GELAN mit Isolierverglasung, Aluminium-Rollläden, Rollos und seitliche Fliegengitter, elektrische Rollladenbedienung

3. Gegensprechanlage / Türsprechanlage, Antennensystem
   Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
   Klimageräte GREE oder MIDEA mit Wi-Fi Steuerung (Heizen und Kühlen)

4. Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter TEM (Ersatz für VIMAR), LED-Aufbauleuchten

5. Böden: großformatige Keramikfliesen (10 mm), hochwertiges Laminat (12 mm) in den Zimmern

6. Badezimmer:

   • WC mit eingebautem Spülkasten GROHE

   • Badezimmermöbel mit Spiegel VOXORT

   • Dusche mit seitlicher Glaswand

   • Anschluss für Waschmaschine

   • Boiler ARISTON 80 L (Küche + Badezimmer)

   • Armaturen Hansgrohe

7. Innenwände: maschinell verputzt mit ROFIX-System, gespachtelt und weiß gestrichen

8. Terrassen: Glasgeländer aus gehärtetem Glas (2 × 8 mm)

9. Vorbereitung für Festbrennstoffofen (Schornstein)

10. Rauchabzugsanlage für Treppenhaus – Kuppel mit Rauchmelder

11. Abwasser: Biokläranlage im Eigentum des Gebäudes

12. Wasser: eigener Zähler pro Wohnung

13. Strom: eigener Zähler pro Wohnung

14. Parkplätze: 1 pro Wohnung + Möglichkeit zum Kauf eines weiteren

15. Fassade: Styropor 8 cm, abschließender Acryllack 2,5 mm (ROFIX-System)

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

ERDGESCHOSS

• Apartment 1 – 69,52 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 258.000 €

• Apartment 2 – 96,76 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 358.000 €

• Apartment 3 – 76,16 m² mit Garten, 1,5 Parkplätze – 282.000 €

• Wohnung S1 – 54 m² mit Garten, 1 Parkplatz – 205.000 €

ERSTES OBERGESCHOSS

• Wohnung S2 – 65,04 m², 1,5 Parkplätze – 240.000 €

• Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT

ZWEITES OBERGESCHOSS

• Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT

Für weitere Informationen, Grundrisse und Reservierungen – melden Sie sich rechtzeitig.

Vodice – hochwertige Neubauwohnung, ausgezeichnete Lage und sichere Investition.