Moderne Neubau in Vodice – hochwertige Bauweise, 1100 m zum Strand

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen an einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung gehören:

• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

• Fliegengitter an allen Öffnungen

• Keramik in Wohnzimmer und Küche

• Laminat in den Schlafzimmern

• Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer

• Fußbodenheizung in den Badezimmern

• Glasgeländer auf den Terrassen

• Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung

• Dämmsysteme von Sika und Mapei

Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen müssen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit

Für jede Wohnung ist ein Parkplatz gesichert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

ALLE WOHNUNGEN IM OBJEKT:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSLOKAL 1 hat eine Netto-Nutzfläche von 73,04 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 120 m², sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

GESCHÄFTSLOKAL 2 VERKAUFT

WOHNUNG S1 hat eine Netto-Nutzfläche von 61,49 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 40 m², sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S3 VERKAUFT

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S5 hat eine Netto-Nutzfläche von 63,71 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S6 hat eine Netto-Nutzfläche von 59,23 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

ZWEITES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S7 VERKAUFT

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat eine Netto-Nutzfläche von 63,71 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).

WOHNUNG S10 hat eine Netto-Nutzfläche von 58,90 m² inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).